Vláda schválila novelu zákona o ČNB, ze které vyplývá přímá regulace výše hypotéky (19.1.2017)

V pondělí 16.1.2017 schválila vláda na svém druhém jednání v letošním roce návrh zákona, kterým se mění zákon č. 6/1993 Sb., o České národní bance, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 136/2011 Sb., o oběhu bankovek a mincí a o změně zákona o České národní bance, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů.
Návrh zákona obsahuje následující znění:

  • Úvěrovým ukazatelem je ukazatel vyjadřující poměr
  • a) celkové výše dluhů spotřebitele ze spotřebitelských úvěrů zajištěných stejnou obytnou nemovitostí k hodnotě zajištění (ukazatel LTV),
  • b) celkové výše dluhů spotřebitele k jeho příjmům (ukazatel DTI),
  • c) výdajů spotřebitele vyplývajících z celkové výše dluhů spotřebitele k jeho příjmům (ukazatel DSTI).
  • Česká národní banka je oprávněna v návaznosti na rozpoznání systémových rizik souvisejících s poskytováním spotřebitelských úvěrů zajištěných obytnou nemovitostí vydat opatření obecné povahy, kterým stanoví horní hranici jednoho nebo více úvěrových ukazatelů.

Znamená to tedy striktní regulaci výše hypotéky hodnotou LTV (poměr mezi výší úvěru a hodnotou nemovitosti), která dnes běžně dosahuje hodnoty 100 %. Návrh zákona by měl vejít v účinnost již 1. července 2017.

Zdroj: www.vlada.cz